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vender antes de 3 años vivienda habitual

Experto:
Usuario:
Fecha: 04/09/2008
Valoración: (4,00 sobre 5) Categoría: Impuestos
04/09/2008
seaton78, usuario preguntando en Impuestos
Usuario
Hola,mi pregunta es la siguiente:
mi mujer y yo compramos un piso en julio de 2007 por 360000 euros y la hipoteca que tenemos es de 264000 euros. Si lo vendemos sin haber pasado 3 años para irnos a otro municipio a unos 70km tendremos que pagarel impuesto del 15 ó 18 %? Se paga por la diferencia entre lo que te cuesta y por lo que lo vendes? Gracias por atenderme.
04/09/2008
seaton78, experto respondiendo en Impuestos
Experto
Está mezcalndo dos cosas distintas la obligación de permanecer tres años en la vivienda habitual por la que se haya deducido, cuyo incumplimiento provoca la necesidad de devolver las deducciones mas los intereses, si no existe causa que justifique el cambio de domicilio y otra que es la obligación de pagar por la ganancia patrimonial obtenida con la venta de un inmueble, que estaría exenta si se trata de la vivienda habitual y se reinvierte el importe obtenido en otra vivienda habitual.
04/09/2008
seaton78, usuario preguntando en Impuestos
Usuario
cuanto suele ser el importe a pagar proporcional de las deducciones?Gracias por la aclaración.
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