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Tengo dos Hipotecas Abiertas con La Caixa, una firmada en el año 1998 con un tipo de interes Mibor+1, proveniente de una subrogación de 96.000 ? y la otra firmada recientemente con Euribor+1, con unas cantidades pendientes de 77.000 y 54.000 ?,respectivamente, y 20 años por pagar. La primera sería vivienda habitual y la otra es un piso destinado alquiler. Me he interesado por un banco online que ofrece Euribor+0,33, los cuales me han dicho que para hacer una hipoteca con ellos, sería cancelar las dos al ser una hipoteca abierta y escriturar una nueva como vivienda habitual con ampliación de capital. Mi pregunta es, entre cancelaciones, gastos de notaria, registros, cancelaciones registrales, etc. sube los gastos a unos 5.000 euros ¿es interesante hacer este cambio?. Otra pregunta sería,en caso que se hiciera esta unificación, ¿como se deduce para el IRPF, la vivienda habitual y el piso destinado al alquiler, respecto a lo que pagaré por la unificación de las hipotecas en una?. Espero que entiendan las preguntas y no sean un lio para ustedes. Muchas gracias.
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