Hipotecas

Hola:
Una consulta:
Tengo una casa de 3 plantas tasada en el 2004 en 764,000 euros con su hipoteca en la misma fecha de 300,000 euros,?.. Ahora tengo un embargo de Hacienda el cual he negociado para pagar a plazos de 40.000 euros.
Lo qué necesito es solicitar una segunda hipoteca, esta por 210,000 euros, para liquidar con hacienda la deuda y el resto para hacer obras en casa de ampliación,? ¿Es posible pedir una segunda hipoteca por una casa?, ¿Es posible que algún banco me pueda ayudar?,?.. ¿Si podéis decirme alguno que sea posible esto?.
¿Muchas gracias de antemano?.
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4 respuestas

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Si, es posible y ademas probable que el propio Banco con el que tienes actualmente la hipoteca ( si pagas sin demora), te la haga, pero te sugiero que hagas una ampliación ( novación) de hipoteca en lugar de segunda, te saldrá más barato, ya que tiene menos gastos.
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Si se puede hacer, claro que si, puedes tener dos hipotecas e incluso deshacer la primera y hacer una nueva por un importe más alto a más largo plazo si conviene.
Otro tema es el entusiasmo con el que coja es tema la entidad bancaria. Tendrás que explicar a que se debe el embargo, y ser convincente a la hora de demostrar que puedes devolver el préstamo claro. Sin que este embargo pueda multiplicarse por otros...
La hipoteca en si no tiene mayor problema. Debes mirar la cuota y demostrar que eres capaz de hacer frente a los pagos.
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Una segunda hipoteca de ese importe, únicamente te la podrá hacer la entidad donde tienes la hipoteca.
Lo opción más viable es hacer una nueva hipoteca por el total de la operación. Te pedirán que puedas demostrar una serie de ingresos, presupuesto de obras, etc. De todas formas, se pueden mirar varias opciones. Ponte en contacto con la financiera www.areafinancieratf.com te harán un estudio y podrás ver las diferentes opciones que tienes. Este estudio no te representará ningún gasto ni compromiso.
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EN principio, parece viable la operación de ampliar tu hipoteca.
Pero necesito más datos para concretar.
¿Eres de Madrid?
¿Dónde esta la casa?
¿Y ingresos mensuales familiares?

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