Contabilizar una hipoteca

Buenas! Necesito ayuda para poder contabilizar una hipoteca.
Tengo un cliente que se dedica a las inversiones. Ha adquirido varias viviendas y ha subrogado hipotecas.
- La información de la que yo dispongo es el total de la hipoteca (13.000.000 ptas al 5.25% variable) y los 5 primeros recibos de vencimiento (hipoteca se pidió en Julio y a pagar en 180 mensualidades). Los recibos vienen desglosados en capital e intereses (el 1º añade comisión de indisponibilidad). Entonces, a la hora de hacer el asiento de la hipoteca necesito distinguir entre los intereses totales y el capital total para poder contabilizarlo y así poder calcular los que van desde 01/08 hasta 31/12 a corto plazo y el resto a largo plazo para cuadrar el asiento. ¿Cómo calculo esto con estos datos? ¿Se utilizan las cuentas de prestamos o hay alguna especifica de hipotecas? ¿Cómo modifico la contabilidad cuando en agosto el interés suba o baje modificando por completo los cálculos iniciales creando un descuadre? ¿Tienen igic las hipotecas? ¿Se soporta igic en la compra de propiedades nuevas?.
Espero que me puedas ayudar pronto ya que es de 2001 y hay que cerrar urgente para libros e impuesto sociedades.
¡¡GRACIAS!! ;)

1 respuesta

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Respuesta de
¿Y en que cuenta contabilizas tu los intereses?
A ver, yo contabilizaría el capital (Deudas a largo con ent.Crédito) 13M. Y cuando te llega un recibo (y lo pagas) haces :
$ Amortizacion (Deudas a Largo) y $ Intereses (Inteseses Deudas a largo) contra el pago por el banco.
Yo no haría más, ¿Tu contabilizas los intereses como una deuda adquirida a largo? ¿Y qué contrapartida tienen?
Lluis
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