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Alquiler de vivienda

Experto:
Usuario:
Fecha: 07/02/2006
Valoración: (5,00 sobre 5) Categoría: Dinero y Servicios
05/02/2006
twik, usuario preguntando en Dinero y Servicios
Usuario
Soy un particular que he alquilado mi segunda vivienda a una empresa. Esta la utiliza para vivienda de unos obreros.
¿ Tengo que declarar IVA?
si es así Tengo que darme de alta en IVA ?.. como que? ... porque no soy empresario.
¿En la factura que tengo que emitir a la empresa tengo que hacer retencion del 15%?
Que podría desgravar?
Existe alguna formula menos complicada para poder alquilar una vivienda a una empresa?

Muchas gracisa de antemano. Un saludo
07/02/2006
twik, experto respondiendo en Dinero y Servicios
Experto
Hola twik:

En principio, no puedes aplicar el I.V.A. en las facturas, dado que el arrendamiento es para la utilización de una vivienda.

Para poder declarar el I.V.A. sería necesario que te des de alta en la actividad, teniendo una persona contratada a jornada completa.

Respecto de la retención, dado que se lo alquilas a un empresario, tendrás que incluir la retención en las facturas.

Por último, no tengas reparo en seguir preguntando hasta que no te quede ninguna duda.

Espero haberte ayudado..

Kormak
07/02/2006
twik, usuario preguntando en Dinero y Servicios
Usuario
Muchas gracias por tu aclaración
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