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tu no tienes que pagar nada ya que la propiedad no es tuya,si te quedan 3 años de contrato el propietario no tiene ningun derecho a subirte el alquiler ya que tu lo alquilaste de origen sin estas mejoras, lo que si podra hacer el dueño es cuando finalice tu contrato subir el precio de este ya que tiene ascensor.un saludo
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