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Empiezo por el final: la crujía de 8 metros es apta para que la estructura no tenga pilares intermedios. Con esto evitas que tanto en el garaje como en la vivienda te aparezca ningún pilar, con lo que puedes lograr tener distribuciones mucho más libres. Seguramente será una estructura más costosa, pero no será excesivo.
Respecto al garaje, a partir de 100 metros cuadrados se considera un sector de incendios, lo cual obliga a varias cosas (compartimentación en un sector de incendios, mayor resistencia al fuego en elementos estructurales y constructivos,
etc.).
Si no quieres compartimentar el garaje, lo más cómodo que puedes hacer es levantar un tabique y cuando pase la inspección (antes de pedir la licencia de ocupación), tirarlo.
De todos modos mi opinión es que dejes compartimentado el sótano en dos partes: la parte del garaje, con el número de plazas que necesites, y el resto para trastero, o lo que sea. Porque al final el coche convive bastante mal con otros usos que puedas tener en sótano: aceite en el suelo, suciedad, humos que van ennegreciendo la estancia conforme pasan los años, problemas de salpicar el resto cuando quieras limpiar el coche, etc.
espero que te haya servido de ayuda, saludos.
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