Luz y limpieza de escaleras que no se usan

Hola cmribero. Siento molestarte en lo siguiente: Tengo un local debajo de un bloque de viviendas. Hasta hace un mes me estuvieron cobrando la comunidad, incluida limpieza de escaleras y demás. Hubo una reunión y quedamos en que no tuviera que pagar nada, porque yo no uso para nada ni las escaleras ni la puerta.
Bien, ahora me llega un recibo para pagar al señor que lleva la comunidad de seis Euros mensuales.
Quedamos de acuerdo en que yo solo participaría en los arreglos necesarios de todo edificio.
La pregunta es: ¿tengo yo que pagar las mensualidades a ese señor?.
Gracias de antemano.

Perdona. Pero el acuerdo ha sido de que yo no debo pagar comunidad, porque si no tendría derecho a abrir una puerta desde mi establecimiento para el portal, (así lo dice la escritura). Entonces, si yo no tengo que pagar comunidad, ¿no sé por que debo pagarle al administrador?.
Se que tengo obligación de participar en caso de deterioro del edificio y en eso estoy de acuerdo. Gracias.

Perdona. Pero el acuerdo ha sido de que yo no debo pagar comunidad, porque si no, tendría derecho a abrir una puerta desde mi establecimiento para el portal, (así lo dice la escritura). Entonces, si yo no tengo que pagar comunidad, ¿no sé por que debo pagarle al administrador?.
Se que tengo obligación de participar en caso de deterioro del edificio y en eso estoy de acuerdo. Gracias.

Bien. Una respuesta aceptable.