camino cedido

un amigo acaba de comprar una casa con una finca a su tío quien a la vez la heredó de su padre. La cuestión es que una de las paredes de la cas no tiene ventanas y linda con un camino agrícola,al que su abuelo cedió varios metros hace más de veinte años, al ir a escriturar la finca se encontró con que en el catastro figuran más metros que los que tenía su tío en escritura. Mi pregunta es si es posible que esos metros no hayan sido cedidos legalmente y sean del abuelo de mi amigo y en ese caso podría abrir ventanas en esa pared?.Gracias

Eso tendria que mirarse en el registro de la propiedad:
¿con cuantos metros está inscrita la finca?
Luego, si no estan inscritos todos los metros que figuran en el catastro habria que mirar de donde vienen esos metros de más.
Tendrian que contratar un arquitecto técnico que comprobara los documentos y les informara a la vista de los planos cartográficos y el catastro de si los demás metros le pertenecen a la finca que adquirio su amigo o a otra, para que si es de su amigo poner una demanda en accion declarativa del dominio por todos los metros que figuran en el catastro frente a ignorados perjudicados y colindantes.

Si , si la pared no fuera medianera podria abrir huecos sin contar con el consentimiento de nadie