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Buenas tardes;
Compre una primera vivienda hace 4 años y la he tenido alquilada hasta ahora. Ahora me interesaria venderla porque quiero comprarme un piso nuevo y asi poder reinvertir el dinero obtenido y evitar pagar impuestos.
Debido a que ahora el inquilino no puede quedarsela, la idea es hacer primera vivienda el nuevo piso que me compre y asi tener el otro como 2ª residencia y poder alquilarlo legalmente realizando un alquiler con opcion a compra de 2 años y asi aprovechar ayudas que le daran.
La pregunta es, si hay alguna manera para hacer que la pusvalia que tenga de aqui dos años con la venta del piso, la pueda reinvertir en este nuevo piso, aunque lo adquiera ahora. Pienso que teniendo el contrato con opcion a compra desde ya mismo, es como si ya lo estuviera vendiendo y una vez se ejecute la opcion de compra, al haberlo tenido hasta el momento como 1ª vivienda, podria usar la plusvalia para reinvertirla en este segundo piso que pondre como 1ª vivienda.
Si no es asi, agradeceria alguna solucion para poder llevar a cabo esta operacion y poder asi evitar el pago de impuestos de la plusvalia de la venta y poder reinvertir el dinero en la compra de la nueva 1ª vivienda.
Porque, podria comprar esta nueva vivienda dejando la otra como 1ª vivienda y una vez la venda de aqui dos años, declarar esta segunda como primera vivienda y poder reinvertir el dinero obtenido, rebajando hipoteca?? O es inviable???
Espero que me hayas entendido y puedas asesorarme....Muchas Gracias!!!
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