El agua de mi casa es apta para consumo y calef. ?

Desearía saber si los valores que dio como resultado el análisis de Agua que hice de mi casa es Apta para consumo humano, mas teniendo en cuenta que tengo un bebe de 1 año y 4 meses, como así tambien me gustaría saber cuales son los valores optimos que debería de tener el agua a utilizar en un sistema de calefacción con caldera y radiadores (solo calefaccion).
Mi inquietud surge de un análisis químico que le he realizado al agua de mi casa (siendo esta el agua que utilicé el 1er.año con el sistema de calefaccion) y dando los siguientes valores (p.p.m.=mg/l):
Ph = 7.98
Solidos totales disueltos = 320
Alcalinidad de Carbonatos = 9
Alcalinidad de Bicarbonatos = 192.20
Cloruros = 8.90
Sulfatos = 57.60
Fluoruros = 1.40
Calcio = 18.40
Magnesio = 10.40
Arsénico = 0.01
Dureza (exp. CaCO3) = 89.30 (p.p.m = mg/l)
Ahora bien, mi caldera es una Baxi Luna 1310 fi, y en su respectivo manual figura el siguiente parrafo con respecto al agua a utilizar ....
"Si la dureza del agua supera el valor de 20°F (1°F=10 mg de carbonato de calcio por litro de agua) se prescribe la instalacion de un dosificador de polifosfatos ...."
Viendo esto, pude deducir que mi agua es sumamente apta para el circuito de agua del sist. de calefaccion con radiadores., dado que habria inconvenientes, si y solo si, el analisis hubiera dado superior a 200 (p.p.m = mg/l), y dio un resultado de Dureza de 89.30 (p.pm = mg/l).
Ahora viene mi real y verdadera pregunta....
Porqué si el agua es sumamente apta para mi sist.de calefaccion, es que al poco tiempo de uso de la caldera y los radiadores (al mes aprox.), la gente tecnica del sist.de calefaccion, al incorporar algunos elementos en los radiadores, encontro "sarro" en los radiadores., y lo mismo, es sumamente visible en los picos de los radiadores donde se realiza la purga de cada uno de estos ?
Estoy excedido en algun otro componente quimico en el agua ? aunque el valor de dureza sea totalmente adecuado.
Espero un poco de luz al tema, dado que estoy por iniciar la caldera para el otoño en Argentina, y si fuera necesario, llenaria el sistema de calefaccion con algun otra agua (ejemplo agua destilada).
Estoy un poco confundido por lo del "sarro" en los artefactos sanitarios de la casa como en los radiadores del sist.de calefacción.
Gracias por todo
Dios los Bendiga

Muchas Gracias por tu pronta respuesta y por la explicación.

Estoy muy agradecido.
*** Con respecto al sist. de calef. tengo algunas dudas, que si no es molestia te consulto :
Cuando te referis a que en teoría el sist. es un circuito cerrado, a que especificamente estas haciendo referencia., a la necesidad de ir incorporando agua cada cierto tiempo y purgar los radiadores, o a alguna otra cosa ?
En cuanto al agua desmirenalizada que corroe las cañerias., te cuento que tengo puesto caños marca Hidro3 muy conocida en Argentina, son de plastico, con termofusion y una pelicula de aluminio, que sirve como barrera antioxigeno., este tipo de cañerias tambien puede sufrir los efectos de la corrosion ?

*** Con respecto al agua para consumo humano:
Resulta que tambien hice un examen bacteriologico, el cual dio los siguientes resultados:
Bacterias Aerobias Totales UFC/ml : 100
Bacterias Coliformes/100 ml-NMP : 11
Escherichia Coli/100 ml : Ausencia
Pseudomona Aeruginosa / 100 ml : Ausencia.
CONCLUSION : AGUA BACTERIOLOGICAMENTE  NO APTA PARA CONSUMO HUMANO.
Cabe decir, que desde hace unos meses que hice los dos analisis (el fisico-quimico y el bacteriologico), es que dejamos de consumir el agua para beber.
El agua, proviene, de una bomba sumergible, que esta a unos 42 metros de profundidad, la cual llena el tanque de agua que esta en el techo de la casa, y de ahi, se distribuye para toda la casa.
Donde vivo, en Santa Rosa (La Pampa) , Argentina, es muy comun el uso de estas bombas sumergibles y a esta profundidad , dado que es terreno muy medanoso, y el agua se encuentra a esa profundidad, siendo la zona muy conocida por el buen agua que tiene. Es un barrio residencial, donde todos los vecinos tienen bomba sumergible, y los terrenos son ampliso (minimo de 25 x 50 metros), lo cual hace que estemos espaciados.
Ahora bien, el centro que realizo el estudio de la muestra que lleve, me dijeron que el analisis fisico-quimico es muy bueno, pero el bacteriologico es malo, por la precencia de las bacterias Coliformes, donde debiara de ser igual o inferior a 3 , y es de 11.
Me decian que la bacteria, seguramente este en el tanque de agua.
Puede ser factible esto ?, siendo que el tanque de 500 ltrs, tiene una tapa a rosca, y el unico "contacto" con el exterior ,es un caño que esta en la parte superior que sirve de desagote cuando revalsa o no para la bomba.
Como puedo solucionarlo ?
limpiando el tanque ?
Con que es recomendable limpiarlo ?

Un millon de Gracias.

Nuevamente gracias por todo