¿Se puede alquilar un piso con cédula de habitabilidad parcial?

Buenas!

Muchas gracias ante todo por la atención. Estoy interesado en comprar un piso en Barcelona que tiene una cédula de habitabilidad parcial. Un 35% es local y el 65% restante es vivienda. Me preocupa, si de cara al futuro lo quisiera alquilar, podría hacerlo legalmente? ¿Me puede traer algún otro problema del estilo de empadronamiento y demás?

Un saludo!

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Buenos días:

En principio si tiene cédula de habitabilidad puede alquilarse como vivienda. Estos casos suelen presentarse cuando en el mismo local se presentaba un negocio y una vivienda. Es posible que se pueda cambiar la cédula para que sea completa y afecte a todo el inmueble si cumple las normativas al respecto.

Está bien que un inmueble conserve la posibilidad de ser vivienda o local. También es cierto que el valor de un inmueble es mayor si es enteramente vivienda. Podría hacer el cambio a vivienda y después elegir si utilizarlo como residencia o local.

Respecto a los problemas no se le debe presentar ninguno ya que cumple con la normativa existente y no debe haber confilctos.

Espero haber sido de ayuda. Un saludo

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