Problema local con techos altos

Buenas tardes
Voy a adquirir en alquiler un local para abrir un centro de estética. El problema es que dicho local tiene los techos muy altos y debo hacer habitaciones en él. El principal problema que me encuentro es que tendría que hacer estas habitaciones como si fuesen cubos dejando una buena distancia aún entre el techo de la habitación y el techo real del local.
Tengo 2 preguntas.
1/ ¿Sabes de alguna idea para solventar este problema?
2/ ¿Hay algún tipo de estructura para hacer un entrepiso encima de este cubo y ganar espacio?. Si se pudiese hacer... ¿Hay que tener algún permiso para hacerlo o una vez hecho tiene que pasar por industria o algún organismo que lo apruebe?
Gracias