Multa por construcción sin licencia

Buenos días y gracias de antemano,
Mis padres tienen un problema y necesito ayuda y orientación.
Mis padres estaban construyendo un establo para animales dentro del terreno familiar, solicitamos la licencia por obra menor y comenzamos a construir, nos notificaron que paráramos porque eso no era obra menos. Paramos la obra durante unos meses y después continuamos sin solicitar la licencia.
Nos volvieron a para la obra, hablamos con el alcalde quien nos dijo que primero veríamos si era posible construir o no (legalmente), finalmente nos dijeron que no, por la cabida del terreno y por el camino rural que pasa al lado. Y se comprometió verbalmente a no sancionar si parábamos la obra. Desde entonces esta parada la obra. ¿Hoy nos ha llegado una carta en la que nos dicen que o tiramos la parte que esta echa (simplemente están hechas las pareces y ni siquiera están terminadas) o debemos pagar 10.000?. ¿Qué podemos hacer? ¿Si la obra está parada no es ya suficiente sanción? ¿Qué podemos alegar para no tener que tirar lo construido y no pagar la multa?
Muchas gracias por la ayuda

1 respuesta

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Respuesta de
Hola:
Lo que sucede es que construir en contra del planeamiento es infracción urbanística grave, si el alcalde no hace nada y alguien le denuncia es posible que el fiscal le encausase por delito urbanístico.
En consecuencia, y de acuerdo a la legislación tiene la obligación de ordenar la demolición de lo construido sin licencia y contrario al planeamiento, dado que no cabe la posibilidad de legalización.
Es indiferente que las obras no estén terminadas y que estén paradas.
Lo mejor es que tiréis las obras y os ahorréis la multa.
Atentamente Jose
Gracias,
¿Pero no entiendo porque el alcalde nos da a elegir entre multa o tirar la obra (si como me comentas está obligado a ordenar tirarla? ¿Y por otro lado la cuantía de la sanción la pone el ayuntamiento? ¿O cuáles son los mínimos y máximos?
Muchas gracias
Muchas gracias por la ayuda
Hola:
En una ciudad grande no os darían la opción, os abrirían el expediente sancionador y os pondrían la multa directamente, si no tiráis las obras el alcalde daría orden a un constructor de que lo tire, después os giraría los gastos de esa operación a cobro directamente ejecutivo, si intentáis oponeros todo eso sumará costes que os cobrarían incrementando la multa en la cuantía necesaria.
Posiblemente estáis en un pueblo pequeño y ahí es más difícil que estas cosas sucedan, pero no es imposible, depende mucho de si hay gente presionando al alcalde, ya os comento que el legalmente tiene la obligación.
Las multas mínimas o máximas, así como los procedimientos sancionadores se fijan por legislación autonómica, en Euskadi la multa empezaría con un mínimo de 5.001E con prohibición de beneficio, en caso de desobediencia 10 multas cohercitivas (1 al mes) de mínimo 600E y posterior ejecución subsidiaria.
Atentamente Jose
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