Garantía de Tejado

Hola,
He comprado una casa adosada y me doy cuenta ahora de que el tejado esta hecho de una estructura metálica, encima una cama de aglomerado tratado, encima una tela asfáltica plástica muy finita y encima de esto la pizarra clavada.
Me parece un tejado muy poco solido y no se como aguantara el paso del tiempo..
Mi pregunta es: cuanto tiempo tengo legalmente para reclamar en caso de que el tejado se deteriorase (filtraciones, que cedan los tableros de aglomerado y se comben, e incluso hundimientos...)
Gracias y un saludo

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La responsabilidad de los agentes intervivientes en el proceso de construcción, por daños causados por defectos estructurales es de 10 años, por defectos de aislamientos e impermeabilizaciones es de 3 años, y por defectos en materiales es de un año. Eso es lo que marca la LOE (Ley de Ordenación de la Edificación). No obstante creo que la correspondiente a los daños causados por fallos en aislamientos e impermeabilizaciones aun no esta todavía en vigor, por lo que el plazo real durante el cual se puede interponer demandas judiciales por cualquier defecto de la construcción es de 10 años.
Por cierto. ¿No hay aislamiento térmico en la cubierta? ¿En qué zona de España estas?
Un saludo
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