terrazas

Hola:
Nos ha tocado un piso de cooperativa, un tercero concretamente. Esa vivienda desde la cocina tiene acceso a una terraza de 100 m2 que es el "tejado" del segundo. hemos ido a ver la vivienda y la terraza está llena de piedras. Preguntamos al jefe de obra y nos dijo que estaba todo correcto pero no supo decirnos la razón por lo que es así. Esta comunidad tiene aticos y las terrazas estan embaldosadas. No entiendo por qué esta no. En el caso de que no se pueda hacer nada antes de escriturar, me gustaría saber que es lo que debo hacer para embaldosarla, si tengo que pedir permiso a comunidad de propietarios, y el periodo prudencial que debe pasar antes de hacerlo (por problemas de filtraciones, humedades etc... que tenga el vecino de abajo. Y tambien si el coste lo tenemos que asumir nosotros o la comunidad.
Un saludo

Buenas
Recuerda que debes cerrar tu la pregunta puntuando, por que si no me queda como pendiente, y partir de ahora la web informa de los usuarios que no cierran sus preguntas con lo que podemos elegir los expertos si responder o no, segun la estadisticas, ya que las preguntas que no se cierran por los peticionarios nos dan mas faena innecesaria.
Atentamente:
Jack Onalos