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Rehabilitación casa vieja

Experto:
Usuario:
Fecha: 20/10/2005
Valoración: (4,00 sobre 5) Categoría: Arquitectura
31/05/2005
yoda2, usuario preguntando en Arquitectura
Usuario
Hola. Quiero comprar una casa vieja que necesita una rehabilitación integral. Eso supone cambiar las escaleras,reformar integramente baño y cocina, reparar la fachada, abrir 2 ventanas en una pared maestra y cambiar las instalaciones. En el ayuntamiento me exigen un proyecto de reforma más que nada por lo de la fachada ya que dicen que debe haber un tecnico que se haga responsable del montaje del andamio y de lo que pudiera pasar en un momento dado. Dice el tecnico municipal que no es que se lo saquen ellos de la manga sino que hay una ley que asi lo dice. Si es asi podrias decirme que ley es esa y donde puedo encontrar información sobre esto? Si la escalera que quiero cambiar la pongo de estas modulares en kit tambien necesitaré proyecto? Sabes cuanto me puede costar un proyecto para la obra que quiero hacer?.
Gracias de antemano
03/06/2005
yoda2, experto respondiendo en Arquitectura
Experto
Supongo que se referirá a la Ley de ordenación de la edificación.
Toda reforma que "toque" cimentaciones, estructuras (escalera, huecos en muro de carga) y fachada debe llevar aparejada un proyecto.
Para tu caso concreto te puede servir un proyecto redactado por un arquitécto técnico (aparejador), te saldrá más económico que uno realizado por un arquitecto superior.
El proyecto te puede costar sobre 600 euros (es una profesión libre así que unos te cobrarán más y otros menos)
Pide presupuestos.
Espero haberte servido de alguna ayuda. Si necesitas aclarar algo o preguntar alguna otra cuestión no dudes en volver a contactar conmigo.
Un saludo
03/06/2005
yoda2, usuario preguntando en Arquitectura
Usuario
Gracias por tu respuesta pero todavia tengo dudas.
En el proyecto deben constar las instalaciones tanto de agua como de luz como de aire acondicionado?
Si cambio la carpinteria interior y exterior tambien se debe reflejar en el proyecto?
06/06/2005
yoda2, experto respondiendo en Arquitectura
Experto
SI, las instalaciones deben estar recogidas en el proyecto. Es obligatorio.
Las carpinterías también deberían aparecer, pero en realidad si no las reflejas nadie te va a decir nada.
Un saludo
20/10/2005
yoda2, usuario preguntando en Arquitectura
Usuario
Perdona por la tardanza en finalizar la pregunta pero es que he estado "out" una temporada.Muchas gracias por todo
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