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Buenas, perdone por la demora en contestar.
1. Si hay una señal evidente de falta de mantenimiento, la aseguradora puede desentenderse del siniestro. Aplique un simil al caso del coche. Si un coche tiene 1 millón de kilometros y se avería el motor, el seguro se desentiende de ese siniestro.
2. Si es achacable a las grietas o no, debería solicitar a su compañía que mande a un perito para evaluarlo. Usted hágase el sueco y siempre haga las solicitudes a su compañía en afirmativo. Llame y diga que le salen unas goteras debido a unas grietas causadas por la vivienda colindante. irá un perito, hará un informe, y luego seguramente reclamen a la compañía contraria. Si la compañía contraria acepta, bien. Si no ya habría que acudir a una reclamación judicial contra el propietario, pero no se preocupe ya que seguramente tenga en su´póliza un capital de defensa jurídica, por lo que no debe suponerle ningún coste económico.
Espero haberle sido de ayuda. Saludos y gracias por puntuar, tanto para bien como para mal. Si alguna cuestión no le ha quedado clara, responda de nuevo.
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