Estimado amigo.
En principio, si el problema proviene de una tubería de fecales se debe hacer cargo la Comunidad del edificio vecino con su seguro, no tu vecina. Ponlo en manos de tu agente de seguros, en el caso de que no consigan llegar a acuerdos con la cia de la comunidad colindante, sugiero lo pongas en manos de un abogado y demanda a la comunidad por daños y perjuicios, si se demuestra que las humedades provienen de la tubería de la comunidad vecina, ganarás el juicio y el seguro de responsabilidad civil deberá responder por los daños causados. No creo que llegue a juicio porque preferirán pagar.
Yo actuaría del siguiente modo:
a) Localiza a la gestora de la Comunidad de Propietarios y con quién tienen la póliza contratada.
b) Manda un bureau fax con copia al gestor, al presidente de la comunidad y a la aseguradora de la comunidad
En el bureau fax relata los hechos y las conclusiones, e indícales que en el caso de no tener respuesta en un plazo xxxxx, pondrás las soluciones en manos de los tribunales.
Espero haberte ayudado.
Un cordial saludo
Jaime Feiner
j.feiner.catocc@gmail.com
