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finca rústica con casa rehabilitada

Experto:
Usuario:
polina_alain
Fecha: 23/09/2009
Valoración: (4,00 sobre 5) Categoría: Derecho
22/09/2009
polina_alain, usuario preguntando en Derecho
Usuario
Buenos días,
Vamos a comprar una finca rústica de unos 14000 m2. hay una casa de campo de 60m2 rehabilitada.
Esta casa no consta en escritura del propietario actual, él dice que fue construida hace más de 50 años... Yo queria instalar mi vivienda en esta casa (luz con paneles solares, agua de pozo, etc.). ¿cómo puedo asegurarme que la casa no sera un día demolida por el Ayuntamiento?
Gracias
22/09/2009
polina_alain, experto respondiendo en Derecho
Experto
Tendrás que declarar la obra de esa casa, para lo cual necesitarás el proyecto de un arquitecto y las licencias municipales oportunas.
22/09/2009
polina_alain, usuario preguntando en Derecho
Usuario
¿no hay prescripción? quiero decir, como era la caseta antigua,¿ con eso no hay ninguma posibilidad de legalizarla?
23/09/2009
polina_alain, experto respondiendo en Derecho
Experto
Si la puedes legalizar, pero para ello necesitas un certificado de un arquitecto que la describa, y un certificado del ayuntamiento que diga que la casa es antigua y que su construcción no incurrió en ningún procedimiento sancionador.
23/09/2009
polina_alain, usuario preguntando en Derecho
Usuario
Gracias por su disponibilidad. me ha ayudado.
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