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No sé a qué se referirán con "partes comunes" ya que si se refieren a escaleras, ascensor, instalación eléctrica o de gas, mal podrás disfrutar del piso.
Por experiencia te aconsejo que antes de firmar veas lo que falta de terminar y decidas si quieres hacerlo o no. A mi me fué muy bien el hacerlo.
Si tienes aval por las cantidades entregadas, sería muy conveniente que te lo prorrogaran
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