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buenos días,
tengon un problema con la administradora de mi comunidad.
yo compré, hace 11 años, un 1er piso en Barcelona, con una terraza de unos 50 metros. la terraza es parte de la comunidad aunque de uso y disfrute mio.
pero parte de esta terraza está debajo de los balcones y cerrado con carpinteria de aluminio (ya estaba así cuando lo compré).
en las escrituras se indica que el piso consta de terraza, aunque supongo que se refiere a la parte del balcon y no a totalidad, ya que entonces no estaría escriturado sólo por 81 metros cuadrados.
ahora se están haciendo las obras de reforma de la fachada y terrazas y pretenden que quite el cerramiento de aluminio.
se que estos cerramientos no son legales pero que prescriben con el paso de los años ¿tienen derecho a hacermelo quitar si tenemos en cuenta que es parte de mi propiedad escriturada y que han pasado ya los 15 años descritos por ley?
además el problema se agrava ya que de no hacerlo el arquitecto de obras no firmará y por tanto no nos darán la subvención de la generalitat (+- 3.000? por vecino).
¿que puedo hacer?
gracias anticipadas por la respuesta
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