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Lo primero que tienes averigüar es si la edificabilidad de la parcela está o no agotada, porque a lo peor no es posible su regularización o legalización, habitualmente, aunque se entreguen partes de vivienda sin acabar, suelen inscribirse en escrituras y suelen computar como superficie construida.
Informate en tu ayuntamiento cuales con las condiciones urbanísticas de la parcela, su edificabilidad, y alturas máximas, puede que te lo den directamente o tengas que solicitarlo por escrito, pero antes de mover nada debes tener este conocimiento previo.
Espero haberte servido de ayuda.
SALUDOS
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