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Prorroga de un contrato de alquiler

Experto:
Usuario:
Fecha: 23/11/2009
Valoración: (4,00 sobre 5) Categoría: Derecho
23/11/2009
matiass, usuario preguntando en Derecho
Usuario

Hola Jcdelcueto:

Tengo alquilado un piso con otros compañeros desde hace más de 4 años. El contrato se hizo por 1 año. A los 11 meses, el dueño intento subirnos 10.000 ptas o que nos fueramos.
Nosotros acogiendonos a la LOU nos quedamos y solo puede subirnos el alquiler el IPC cada año.

¿Al cumplir 5 años nos puede echar del piso?
Si nos quedamos,¿puede subirnos el alquiler lo que quiera?

Gracias, por aclarar esta duda.

Matias.
23/11/2009
matiass, experto respondiendo en Derecho
Experto
Lamento decierte que si obra con diligencia y os hace los preavisos oportunos, al cumplir los cinco años si que podría resolver el contrato. Ahora bien, si optase por prorrogar el existente, no podría subir el alquiler lo que quisiese y tendría que estar a lo pactado hasta ahora (IPC). Supongo que si tiene ganas de echaros, estará bien informado y lo conseguira. Lamento no poder darte una respuesta más aorde a vuestros intereses . Suerte.
23/11/2009
matiass, usuario preguntando en Derecho
Usuario
Muy Bien. Me ha sido de gran utilidad
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