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ALUMINOSIS:
Si la información era pública, o sea era conocida de toda la comunidad, es muy difícil que le puedas meter mano al listo del vendedor SI ERA UN PARTICULAR.
Si lo has comprado a través de un API, es probable que le puedas meter mano, puesto que hay ya sentencias a ese respecto.
PARA TU TRANQUILIDAD:
Por lo que deduzco de tu pregunta entiendo que el problema de la aluminosis, hoy por hoy no es un problema, puesto que no te has enterado hasta que has visto el informe, o sea no existen graves daños estructurales manifiestos.
La aluminosis es un problema fundamentalmente de zonas costeras, puesto que es donde los iones cloruro de la sal marina aceleran el proceso de corrosión de las armaduras, así como al ser éste más permeable de lo normal es más fácilmente atacable por la humedad del ambiente marino.
En zonas de interior no resulta un problema tan acusado, y solo las zonas húmedas de las viviendas suelen resultar afectadas (baños, cocinas...).
El informe del técnico dice que el edificio ?padece aluminosis?, o que su estructura está compuesta por cementos alumínicos, y podría padecer aluminosis.
RESUMIENDO:
Si hoy por hoy no representa un problema evidente no te preocupes, porque tienes casa para muchos años.
Si tenéis la posibilidad de que cuando algún vecino haga obras (cambio de solados y/o alicatados, modificación de tabiques o algo...) hacer pruebas del estado de la estructura, forjados, vigas, pilares, por vuestra tranquilidad, hacerlas.
Si la Aluminosis se ha presentado ya y teneis grietas, y armaduras de pilares y vigas al aire, contratad de manera inmediata un técnico, que evalue el estado del edificio, y empiece a tomar las medidas correctoras que sean precisas.
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