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no muy claro

Experto:
Usuario:
Fecha: 31/01/2009
Valoración: (4,00 sobre 5) Categoría: Hipotecas
31/01/2009
su38, usuario preguntando en Hipotecas
Usuario
Hola de nuevo Nacholon
Lei la respuesta pero no me aclara mucho lodel TAE,si se mas o menos lo que es pero la pregunta es...el TAE lo ajusta cada banco a su manera y varia todos los años?y sube al final los intereses que tengo que pagar??es lo q.ue no me queda muy claro....si firmo una hipoteca con un diferencial de 0,38 mas el euribor de enero mis intereses serian si ahora esta al 2,6 el euribor serian del 2,98(se q no es exacto pq aun no ha salido el euribor de enero pero es para hacerme una idea),entonces q es lo q yo pago p al final te ponen TAE 3 con algo?y el año q viene???
Lo del diferencial,el euribor y las hipotecas variables lo tengo mas o menos claro pero el añadido ese ni idea,pq lo que no quiero es subrogar la hipoteca y que a la larga me perjudique.
De nuevo un millon de gracias
31/01/2009
su38, experto respondiendo en Hipotecas
Experto
ya explico lo que es el tae en esa contestacion que has leido, y no es mas que una formula informativa que no tiene nada que ver con el calculo real de los intereses, el tae se compone de conjugar todas las variables de las condiciones de la hipoteca y cada baco lo ajusta SEGUN LAS CONDICIONES QUE TE APLICA.
en definitiva lo que a ti te preocupa, el tae ni te sube ni te baja la cuota mensual si una revision a ti te toca el mismo ejemplo que tu pones el 2,60 + el 0,38 pues tu pagaras el 2,98 y punto, el tae sera mas alto porque tu no tispones de todo el dinero prestado durante todo el tiempo si no que mensualmente devuelves una parte del capital per los calculos EFECTIVOS de lo que te sale a pagar es el TIPO NOMINAL es decir el 2,98
no te compliques la vida, hazme caso.
saludos
31/01/2009
su38, usuario preguntando en Hipotecas
Usuario
muchas gracias,ahora si lo entendi
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