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¡Hola!
Disculpa la tardanza en contestar, pero estaba de vacaciones y no podía atender las consultas como de costumbre.
Si el anterior inquilino preparó el terreno antes de plantar el césped, sólo tendrías que resembrar con semilla de grama o plantar esquejes de la misma; en caso contrario, tendrías que preparar un sustrato algo arenoso (por el drenaje) sobre el que situar otro fértil en el que sembrarías (semillas) o plantarías (esquejes) la variedad de grama elegida.
En cualquier caso, te recomiendo que visites el siguiente foro y busques por césped (también cesped, sin acento) y grama; hay muchísimas aportaciones de verdaderos especialistas en la materia, que superan cualquier consejo que yo te diera desde aquí:
http://www.uk.gardenweb.com/forums/espana/
Saludos de Ecogranja.
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