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segunda planta

Experto:
Usuario:
Fecha: 12/05/2005
Valoración: (4,00 sobre 5) Categoría: Albañilería
10/05/2005
usera, usuario preguntando en Albañilería
Usuario
hola me llamo Miguel,vivimos en un tercer y último piso. Por encima de nuestra casa hay un falso techo de cañizo, el camaranchón y el tejado a dos aguas. Mi pregunta es si legalmente puedo abrir arriba para hacer una segunda planta o altillo, y si es así que tipo de permisos, ya sea a la comunidad de vecinos o al ayuntamiento debo pedir. muchas gracias anticipadas
11/05/2005
usera, experto respondiendo en Albañilería
Experto
Legalmente dudo mucho que esté permitido.
Cada finca tiene un coeficiente de edificabilidad (m2 construibles y número de plantas construibles)
Todo lo que exceda de ello es ilegal. Estos coeficientes vienen recogidos en el PGOU (plan general de ordenación urbana)
Lo que debes hacer es acudir al ayuntamiento de tu localidad (a urbanismo), preguntar si se puede o no se puede.
Si te lo permiten hacer necesitaras realizar un proyecto, pagar las licencias y construirlo.
Un saludo
12/05/2005
usera, usuario preguntando en Albañilería
Usuario
Muy Bien. Me ha sido de gran utilidad
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