¿Estoy obligado a pagar el mantenimiento de un ascensor que no puedo utilizar?
Somos propietarios de un piso en cuyo edificio se instaló un ascensor hace aproximadamente unos 4 años. En aquel momento se dió a elegir a los vecinos la posibilidad de aceptar dicha obra. Los vecinos que estuvieron de acuerdo pagaron y los que no estuvimos de acuerdo o no nos interesó, no pagamos.
A cada vecino que pagó su cuota por la construcción del ascensor (unos 3.000€) se les entregó una llave para utilizar dicho ascensor, quedando únicamente a disposición suya. El vecino que, en la actualidad, quiera esa llave, deberá abonar los 3.000€ correspondientes.
Existen unos cuantos vecinos que no pagamos, por diferentes causas y por tanto no disponemos de la llave para poder utilizarlo.
Lo que si pagamos todos, utilicemos el ascensor o no, es el mantenimiento, la luz, el teléfono, etc..., es decir, todos los gastos asociados a ese ascensor.
Mi pregunta es doble:
1.- ¿Estamos obligados a pagar todos estos gastos por un ascensor que no utilizo?
2.- ¿Entra dentro de la legalidad instalar una llave en el ascensor para la utilización de los vecinos que pagaron y en cambio, los gastos tener que sufragarlos entre todos?
1 respuesta
Sí está obligado a pagar los gastos de un ascensor que no usa porque los gastos de mantenimiento y conservación son de cuenta de la Comunidad de Propietarios y debe participar con su cuota de participación en la misma.
En cuanto al segundo punto, la cuota establecida como coste del mismo fue 3.000 €. Y aquellos que lo usan hicieron el pago. En su caso no lo hizo, y es proporcional que el uso del mismo sea para aquellos que sufragaron su adquisición.
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