Vecino que no reside en la comunidad solicita instalación de ascensor

1.- Efectivamente, yo también mantengo el criterio de que solamente se podría obligar a la Comunidad, en el caso de que sea vivienda habitual y se tome el acuerdo en Junta General, con la mayoría prevista en el artículo 17 LPH.

2.- Para poder realizar la instalación de ascensores en edificios de viviendas colectivas de comunidades de propietarios, se debe cumplir lo establecido en la Ley de Propiedad Horizontal:
En el caso de que en el edificio no viva ni trabaje ninguna persona con discapacidad o mayor de 70 años, para que se apruebe la obra se requiere la aprobación en Junta de 3/5 partes de los Propietarios, que a su vez representen las 3/5 partes de las cuotas de participación.
Cuando en el edificio vivan, trabajen o presten sus servicios voluntariamente personas con algún tipo de discapacidad o sean mayores de 70 años, para su instalación es necesario que se apruebe la obra en una Junta de Propietarios.
Para ello, se requerirá el voto favorable de la mayoría de los propietarios que, a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación.
En este caso, una vez adoptado válidamente el acuerdo, todos los propietarios quedarán obligados al pago de los gastos según el coeficiente o cuota de participación, salvo que los estatutos prevean otra mayoría o se haya modificado por unanimidad en Junta de Propietarios.

Saludos

Pedro

http://gestionyedificios.vpweb.es

Usted opina que la solicitud de instalación de ascensor deberían hacerla vecinos que viven habitualmente, pero ¿existe alguna ley que nos ampare al respecto?. Lo que necesitamos es algo con lo que poder hacer fuerza en la reunión que tengamos, no podemos ir con "me parece que...."

Saludos.