Reparación terraza

Buenos días,
hace poco hemos comprado un piso de 8 años. Es un duplex, y en la parte superior tiene una terraza. En el techo del lavabo de la planta inferior hay una humedad (es lo que hay justo debajo de la terraza). Hemos rascado y pintado con pintura antihumedad. Pero estos días que ha llovido mucho se está volviendo a manchar. En la terraza hay mucha jutnas deterioradas, o quizás el desagüe. Puede ser alguna de esas cosas.
Pero antes de nada, ¿mi pregunta es si este tipo de reparación entra en el seguro de la comunidad? O si me pertenece a mi. Entiendo que la terraza es privada, pero también es el techo del edificio.
He mirado en la nota del registro y creo que no lo aclara mucho, pero tampoco se si se tiene que mirar en otro sitio:
... Y en la escalera que sube la aplanta bajo cubierta, donde se encuentra un espacio diáfano y una terraza...
La superficie construida es de setenta metros cuadrado en la planta tercera... Y treinta metros en la planta bajo cubierta. La superficie útil de la terraza de la planta bajo cubierta es de 10 metros...
Muchas gracias!