Presidencia de la comunidad de vecinos

Arratsalde on; La Ley de Propiedad Horizontalregula en su art. 13.2 lo relativo al cargo de presidencia y no excluye para el nombramiento a los que residan fuera de la localidad; es decir, de una manera reglada no se hacen excepciones pues debe ser en este caso el presidente electo quien acuda al Juzgado para un juicio de equidad solicitando no sea nombrado por las caudsas x; sino, la comunidad en caso de incumplimiento de funciones también puede acudir al Juzgado pero este procedimiento precisa de dinero y de tiempo, lo que lleva a una situación ridícula pues, ademas de nombrar a alguien presidente que no va a ejercer en el puesto, con lo que ello conlleva de perjuicios para la comunidad, se va a gastar dinero y ademas va a pasar un tiempo que corre en el turno de la presidencia, es decir, para cuando haya resolución, ha expirado el periodo. Ademas, es un cargo que no se puede delegar (otra cosa son las funciones ordianrias que pueden ser encomendadas, "contratadas") pues presidnete es la representación legal a todos los efectos de la comunidad y debe ser un propietario.
Hable con su comunidad, proponga que salten su turno con el compromiso de que en el momento en que vuelva a residir en la finca, asumirá su presidencia "debida". Es lo más lógico.

Ruego PUNTÚE y CIERRE la pregunta pues me imposibilita responder a otras cuestiones.
Eskerrik asko