Instalación de ascensor en la comunidad

En nuestra comunidad, situada en un municipio de la provincia de Barcelona, no hay ascensor, somos 19 vecinos (contando los dos locales).
Queremos poner ascensor, hay vecinos entre los 65 y 69 años y vecinos con minusvalía, p.ej. Una de las vecinas tiene minusvalía reconocida del 79%. Vamos a realizar una reunión de vecinos para votar su instalación y nos gustaría aclarar varios puntos:
1. ¿Cuántos vecinos deben votar favorablemente para que se considere mayoría? En principio somos 10 vecino a favor y 9 en contra, en este caso ¿habría mayoría suficiente para la instalación?
2. ¿Estarían obligados todos los vecinos a pagar la instalación de este ascensor, incluidos los locales y los bajos?
3. ¿Cómo proceder, si una vez aprobada la instalación del ascensor hay vecinos que se niegan a pagar?
4. Si se aprobase instalarlo, ¿el mantenimiento y revisión del ascensor tendría que ser pagado por todos los vecinos, incluidos locales y bajos?
Gracias de antemano.