Antena colectiva en comunidad

Respuesta de
Usuario
Buenas tardes, mi pregunta es por lo siguiente:
Yo vivo en un edificio de 12 plantas con 3 pisos por planta y tenemos problemas con la antena de tv colectiva:
 
Yo vivo en un 2º B, la antena colectiva tiene 3 bajantes, una para la letra A otra para la B y otra para la C, .
La tv no se ve bien en mi caso otras letras lo ven bien, el problema al parecer es que la bajante del B esta defectuosa pero en anterior reunión de vecinos con administrador se boto en contra de revisar la bajante porque algunos vecinos no querían mover sus muebles.
Que puedo hacer porque creo la antena colectiva es un servicio que nos tiene que dar la comunidad cuya cuota pagamos mensualmente.
Si la solución es denunciarles esto me puede salir económicamente caro, tengo derecho a que me pongan una antena individual en mi balcón.?^
 
Saludos y gracias por anticipado
Experto
Instalación de una antena parabólica
Instalar una antena parabólica colectiva para toda la comunidad:
Tipo de acuerdo. La instalación puede llevarse a cabo por acuerdo mayoritario.
Limite del gasto incurrido por vecino. Si ocasiona un gasto superior al importe de la mensualidad, no se puede imponer a los vecinos en desacuerdo el pago correspondiente a pesar de que se beneficiarán del servicio.
En resumen: bastaría el voto favorable de un tercio de los propietarios (que equivalgan a un tercio de las cuotas). Pero, entonces, no se podrá repercutir la cuota parte del gasto en aquellos propietarios que hubiesen votado en contra. Si transcurrido un plazo, los que votaron en contra solicitaran tener acceso al servicio de la antena parabólica entonces deberán pagar la parte de gasto que les hubiera correspondido más la aplicación del interés legal.
Instalar una antena parabólica individual:
En algunos casos la Comunidad o su Presidente ponen pegas a la colocación de una antena parabólica individual.
Autorización preceptiva. La Junta de propietarios debe autorizar la instalación si no hay infraestructura común de telecomunicaciones en el edificio, o si la que hubiese no fuese hábil para la prestación del servicio al que desea acceder el solicitante, o si no se instalase una nueva ni se adaptase la preexistente en el plazo de tres meses.
Plazos: interesado en instalar individualmente su infraestructura habrá de solicitar permiso (mejor por escrito) al Presidente de la comunidad antes de iniciar cualquier obra. El presidente debe contestar al solicitante en un plazo de quince días.
Negativa injustificada: impugnación: Ante una negativa injustificada de la Junta de Propietarios, el acuerdo es judicialmente impugnable y el vecino puede solicitar del juez el reconocimiento del derecho a la instalación de la antena parabólica.
Interpretación alternativa: La Ley de Propiedad Horizontal en su artículo 17 recoge el derecho individual de los copropietarios y arrendatarios a instalar en los elementos comunes su propia infraestructura individual de telecomunicaciones bajo ciertas condiciones (artículo 9 del Real Decreto Ley 1/1998). Según este artículo, parecería que sería suficiente una comunicación escrita al Presidente, debiendo éste contestar autorizando o no la obra en virtud de las circunstancias de la comunidad.
 
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http://www.euroresidentes.com/vivienda/comunidades_de_vecinos/antena_parabolica.htm
 
 
 
 
Experto
Tipos de instalaciones de antena parabólica
Instalación colectiva
Si reside en un apartamento o bloque de pisos tiene la opción de instalar una antena comunitaria para todo el edificio.
Con una antena colectiva, cada vecino puede escoger si prefiere un servicio de emisión gratuita o un paquete de canales de pago. La colocación de una única antena parabólica por edificio evita la proliferación de antenas individuales en la fachada.
Existen varios tipos de instalaciones colectivas. ASTRA recomienda que se consulte a un instalador de telecomunicaciones. Pulse aquí para buscar un instalador.
La legislación española garantiza el derecho de todo ciudadano a recibir información, por lo que no puede haber limitaciones a la hora de instalar una antena colectiva o individual, incluso si se han de utilizar zonas comunes del edificio como el tejado o las terrazas.
Según el Real Decreto Ley 1/1998 (pdf, 283KB), de 27 de febrero, cualquier persona interesada instalar una antena parabólica, utilizando zonas comunes, tiene que seguir los siguientes pasos:
1. El vecino entregará una carta modelo (doc, 29KB) firmada al presidente de la comunidad.
2. En un plazo máximo de 15 días el presidente ha de responder a la carta indicando si existe o está prevista la instalación de una antena parabólica común que pueda dar el servicio solicitado en un plazo inferior a 3 meses. Si esto no ocurriese, el vecino queda automáticamente habilitado para realizar la instalación de la antena parabólica utilizando incluso zonas comunes del edificio. La comunidad no puede prohibir o vetar el derecho a recibir información.
3. Si el presidente no responde en 15 días, el vecino puede proceder a la instalación de la antena parabólica en zonas comunes.
 
Instalación individual
ASTRA recomienda que se consulte a un instalador de telecomunicaciones. Pulse aquí para buscar un instalador.
No obstante, a continuación encontrará la información necesaria para realizar una instalación.
Es importante que, en el momento de la instalación, alinee correctamente la antena parabólica. Utilice el enlace que aparece a continuación para activar nuestra aplicación de la instalación de la antena parabólica y de obtener las medidas correctas.
Consejo: Ajuste, en primer lugar, la altura de la antena parabólica. A continuación, puede localizar el ángulo desplazando la antena con leves movimientos.
 
Suponiendo que la normativa urbanística lo permita, puede instalar la antena parabólica en el jardín, en el tejado, en una pared, etc. De hecho, se puede instalar en cualquier lugar exterior que no se halle ensombrecido por árboles u obstáculos similares.
Se recomienda no situar la antena parabólica a más de 30 metros del receptor. Si no fuese posible, consulte a un instalador de telecomunicaciones.
 
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http://www.onastra.es/how-to-receive-astra/how-to-install/index.php
 
 
 
 
 
 
 
Experto
Instalación de antenas colectivas
Exige una mayoría cualificada adoptada por la junta de la comunidad
 
 
Debido a la proliferación de plataformas de televisión por satélite así como a las comunicaciones por cable, se hace preciso aclarar los derechos de los propietarios para el acceso a las telecomunicaciones regulado en el artículo 17.2 Ley de Propiedad Horizontal (LPH).
La posibilidad de instalar antenas colectivas en los edificios de viviendas es un punto de discusión frecuente en las reuniones de vecinos. Este precepto exige una mayoría cualificada adoptada por la junta de comuneros de un tercio de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, un tercio de las cuotas de participación.
Esta instalación puede ser solicitada por uno solo de lo propietarios. En este caso, con el voto favorable, será él quien costeará el mantenimiento y colocación de la misma, por lo que a pesar de ser una antena colectiva, en lo referente a que será la única que se coloque con la posibilidad de enganche del resto de vecinos, se considerará a estos efectos privativa. Si bien en el momento de que un nuevo propietario desee acceder a engancharse deberá abonar la parte proporcional del coste de instalación así como contribuir al mantenimiento de la misma.
Si la antena se coloca por parte de la comunidad de propietarios, una vez obtenidos los requisitos de las mayorías, nunca se podrá repercutir el coste de la instalación y mantenimiento de la misma a aquellos propietarios que votaron en contra, siempre que no sean utilitarios de la misma.
Todo ello en cumplimiento de las ordenanzas municipales que prohíben la colocación de estas antenas en las fachadas de los inmuebles.
Los edificios de nueva construcción en virtud de real Decreto-ley 1/1998 deberán contar con las infraestructuras comunes de acceso a servicios de telecomunicación sujetándose a las previsiones de esta normativa.
 
 
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http://www.consumer.es/web/es/vivienda/comunidades_vecinos_y_legislacion/2005/11/15/146975.php