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En muchas ocasiones las superficies no determinan la participacion en los gastos de la comunidad, sino que se tienen en consideracion si las viviendas dan a fachada, el nivel de aprovechamiento del volumen de habitabilidad (pueden existir columnas, caidas del tejado, etc).
En caaso de duda, se estara a lo que determine la division horizontal del edificio, donde se definen los coeficientes de participacion que corresponden a cada finca, el suyo lo puede comprobar en la escritura de compra-venta del inmueble y el de todos, repito, en la escritura de division horizontal del edificio.
Espero haber sido de ayuda.
un saludo
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