Caldera central en viviendas adosadas

Mi consulta es un poco amplia. Estamos a punto de elegir vivienda en una promoción de 20 viviendas adosadas. En la memoria de calidades pone que la caldera será central con contadores individuales de agua y de kilocalorías, además llevan placas solares para el ACS. Les consultamos donde iban a poner los contadores y nos dijeron que en un cuarto al lado de la caldera.
Pues bien mi razonamiento es el siguiente; desde cada contador tendrán que salir tuberías individuales a cada vivienda, lo que implica que si yo abro el grifo de agua caliente en mi casa, para que me llegue el agua caliente primero tendrá que salir el agua fría (o templada, según el tiempo que lleve) que se encuentre en el recorrido de mi tubería y que anteriormente ha pasado por mi contador.
Según ésto se supone que las viviendas que estén más cerca de la caldera tendrán menos recorrido de tubería y por lo tanto perderán menos agua de la forma anteriormente descrita, o por lo menos eso creo yo. Nos dicen que eso está previsto técnicamente para que la ubicación de las viviendas no implique un mayor consumo, pero no saben explicarnos exactamente de que forma. Hay gente que nos habla de un posible sistema de recirculación, pero yo no se si es posible sin tener los contadores a la puerta de casa, para que el agua que recircule no tenga que pasar continuamente por ellos.
En fin, que el tema nos tiene un poco preocupados porque no sabemos qué sistema puede haber, si es que lo hay para que no se produzca un mayor consumo de unas viviendas respecto a otras. Espero que alguien pueda orientarnos sobre posibles sistemas que podrían instalar, o alguna fórmula que se suela usar en estos casos para compensar el consumo.