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aval bancario dos pisos

Experto:
Usuario: Anónimo Fecha: 17/06/2008
Valoración: (4,00 sobre 5) Categoría: Financiación y Créditos
15/06/2008
Usuario
buenos dias,
mi hija y su marido tiene dos prestamos por la compra de dos casas, quisieran unificar el prestamo en uno solo y  el banco les exige un aval. tengo dos pisos en propieda,el banco les indica que como aval debe ser el piso  piso mas grande, ambos pisos estan valorados por encima del prestamos que esta solicitando.¨
mi pregunta es : porque no vale cualquiera de los dos pisos como aval, y cuando termino de ser avalista.
 
un saludo,
15/06/2008
teorai, experto respondiendo en Financiación y Créditos
Experto
Primero...Usted temina de ser avalista cuando se pague todo el préstamo.
Segundo.- En cuanto a la exigencia de que sea un piso o el otro el que se   "hipoteque"  he de comentarle que supongo que los prestamos de su hija y su marido superen el importe del 80 % del valor de tasación de las dos casas... y por esta razón le pidan su Aval con esta otra propiedad....
De todas formas todo es negociable y si usted ve  que con la casa pequeña es suficiente... pues negocie....
tambien puede avalar usted y los suegros de su hija al 50%..... y puede que no tengan porque "hipotecar"  un piso...

saludos-
17/06/2008
Usuario
muchas gracias me lo ha aclarado
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