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Sótano en chalet adosado.

Experto:
Usuario:
Fecha: 19/11/2007
Valoración: (4,00 sobre 5) Categoría: Arquitectura
05/11/2007
carcuevas, usuario preguntando en Arquitectura
Usuario
Mi consulta está referida a la posibilidad de realizar un sótano en un chalet adosado. Los vecinos lo han realizado y han rebajado en la excavación por debajo de la cota superior de zapata, dejando algunos centímetros de la zapata al aire. Ante la posibilidad de realizarlo yo, no sé si existe algún tipo de problema.
La casa consta de planta baja + bohardilla con estructura ligera.
Me gustaría saber si se puede hacer y posibles soluciones si no es así.
Gracias de antemano.
05/11/2007
carcuevas, experto respondiendo en Arquitectura
Experto
Buenas,,
Poder se puede, siempre y cuando recalceis con un muro zapata por debajo de la zapata existente, aunque en tu caso no es muy recomendable una vez que el vecino lo haya hecho por la inestabilidad en que dejais la zapata, a menos que tu hagas las damas mas pequeñas y mucho mayor armada.
Lo mejor que puedes hacer es pedir el proyecto de lo realizado por el vecino al ayuntamiento (te lo tienen que dar: 1º por ser documento publico y 2º por ser parte afectada al ser muro medianero) y que un tecnico te lo valore economicamente y tecnicamente; y que te diga si vale la pena.
Atentamente:
Jack Onalos
07/11/2007
carcuevas, usuario preguntando en Arquitectura
Usuario
Se me olvidó comentar que las zapatas son aisladas, que no es zapata corrida.
Cuando hablo de zapata al aire, me refiero a la arista lateral del cubo de hormigón.
El tratamiento es el mismo que comentas con la zapata aislada?.
07/11/2007
carcuevas, experto respondiendo en Arquitectura
Experto
Buenas,,,
Si es el mismo pero mas reforzado y tambien debajo de los muros de separación, sino se te caerian.
Atentamente:
Jack Onalos
09/11/2007
carcuevas, experto respondiendo en Arquitectura
Experto
Buenas,,,
Recuerda que tienes que cerrar tu la pregunta puntuandola en la web y dandola por acabada,, sino me quedara como pendiente de tu decisión.
Atentamente:

Jack Onalos
19/11/2007
carcuevas, usuario preguntando en Arquitectura
Usuario
Si, perdona, es que no he tenido tiempo la última semana para contestarte.
Gracias por tu consejo.
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