Duda sobre los procesos

Bueno supongo que la vivienda será mucho mas grande que tu apartamento por lo que el valor tambien sera superior.  Si se trata de un cambio lo primero que tendrias que saber es el importe de venta y si el esta de acuerdo en descontar de dicho importe el valor de tu apartamento. Respecto a la hipoteca que tienes sobre el mismo, deberias de hablar con tu banco para ver si te pueden ampliar la misma con un cambio de garantia hipotecaria es decir dandote lo que debas y lo que necesites sobre la unifamiliar o bien cancelar la actual y abrir otra nueva sobre la casa incluyendo el importe de lo que debas actualmente, siempre y cuando la tasación te lo permita...  Es complicado, estos cambios van bien cuando se dispone de un dinero para entregar o bien no se debe nada sobre lo que se quiere cambiar,. creo que todo dependera de tu entidad bancaria o de otro banco. Empieza por ahí una vez conozcas las condiciones que pone el propietario de la unifamiliar

mira , las personas que  colaboramos aqui sabemos de los temas hasta un punto, pero respecto a tu pregunta, lo que si tengo claro esque si este señor quiere cambiar una casa"trueque" por un apartamento de 45m2 es porque detras de esta venta hay algo no muy claro, o bien tiene una superhipoteca, embargo, etc... o bien es un anuncio trampa para captar clientes y luego resulta que de venta de casa unifamiliar nada de nada, o a la hora de la verdad, te pide  dinero por detras. Si te lanzas a esta aventura asegurate bien antes de como esta la casa en el registro y en cuanto a impuestos , Saludos.