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en un contrato se puede poner de todo aunque este se haga con una promotora puede valer para indicar esa sitacion un poco especialen la que os encontrais
si no le decis nada a la promotora pues os venden el piso a los dos y sin siquiera mentar porcentajes, otra cosa es cuado llegueis a la escritura, entonces si sois solteros comprareis generalmente "por mitad e iguales partes en proindiviso".
tambien podriais comprar al 75% y 25%.
podeis hacer lo que el banco os indica un "contrato privado" (es decir un papel entre vosotros) en el que podeis hacer constar esas particularidades que ella aporta unas cantidades a esa compra por los conceptos de entrada, plazos, etc y que tu te comprometes formalmente a equiparar tu aportacion dineraria, bin a amortizar parcialmente la hipoteca o antes de constituirla segun te permita la venta de esa vivienda etc. etc. y caso de incumplimiento por tu parte que ella sera propietaria de un porcentaje mas elevado etc. etc. y que si ya se a ha formalizado la escritura de la compra te obligas a transmitirle el porcentaje que compense tu falta de aportacion dineraria mediante escritura ante notario siendo todos los gastos que se ocasionen a tu cargo, etc.etc.
bien, la cosa seria correcta pero no creeis que es un rollo, nadie inicia una relacion con vistas a que se rompa y a sufrir ademas todas las consecuencias que conlleva y en concreto lo de la compra de este piso.
la decision la teneis que tomar en base a la confianza que tengais entre vosotros.
puede ser documento privado os lo hace un amigo, o un abogado, gestoria etc ,nunca lo hace un notario(os cobraran una pasta) ¿porque no lo haceis vosotros mismos?
teneis otra solucion, el contrato con la promotora que sea solo a nombre de ella, pero en ese contrato que o incluyan la siguiente clausula, que a la promotora ni le va ni le viene
"la escritura publica se otorgara a favor de la persona o personas que manifieste la parte compradora"
con eso la propietaria de la vivienda hasta la escritura es tu pareja y llegado ese momento que quiza ya tengais el tema resuelto se hace valer esa clausula y se escritura a nombre de los dos.
¿que os parece?
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