Dinero y Servicios - contrato compraventa

Experto: jagg56 Cerrar	Usuario: rugaz Cerrar	Fecha: 30/01/2007
Valoración:	Categoría: Dinero y Servicios

29/01/2007

Usuario

Hola, soy yo otra vez, es que he hablado con la promotora, y lo que me ha dicho me ha dejado parada, y quiero consultarlo contigo. Me han dicho que si renuncio al piso pierdo el dinero que he dado (que como te dije era el 15% del valor del piso+IVA) y solo tengo la opción de comprarlo con mi ex-novio o si quiero comprarlo yo con otra persona, mi novio tendría que CEDER su 50% y además pagar(él) a hacienda el 7% ITP, y de traspasar el contrato a terceras personas dicen que no lo puedo hacer, q no les está permitido! y que primero tengo q escriturar para venderlo. Yo no entiendo eso del pagar (él)el 7% ITP? y será verdad eso de q no puedo traspasar el contrato de compraventa a otros?

29/01/2007

Experto

Lo que te dicen es una autentica estupidez, rigete por lo que te dije, y si te ponen pegas o tratan de cobrarte alguna penalización, incluso si estiviera en el contrato privado seria clausula abusiva, y por lo tanto nula de pleno derecho, acude a la oficina de consumidores DE TU AYUNTAMIENTO, y denuincia el hecho, verás que rápido les ponen las pilas. Si te corre prisa, déjalo en manos de un abogado, tan solo con una carta suya verás como recogen velas, no pe4rmitas que esos listos te chuleen. Además por las cantidades entregadas a cuenta en este contrato, no tienes que pagar el 7 % a HACIENDA, ya que aún no se ha escriturado, y por lo tanto no está últimada la transacción de compra, o acaso te han dado factura formal por el importe entregado, factura que debe de ir fechada y n umerada, con el importe de iva explicitado. Además aún en este caso, podriás vender tu derecho a quien te pareciera bién, el promotor biene obligado a reconocer esto, si no a CONSUMIDORES, o AL JUZGADO, las costas son para él.
Saludos

29/01/2007

Experto

Lo que te dicen es una autentica estupidez, rigete por lo que te dije, y si te ponen pegas o tratan de cobrarte alguna penalización, incluso si estiviera en el contrato privado seria clausula abusiva, y por lo tanto nula de pleno derecho, acude a la oficina de consumidores DE TU AYUNTAMIENTO, y denuincia el hecho, verás que rápido les ponen las pilas. Si te corre prisa, déjalo en manos de un abogado, tan solo con una carta suya verás como recogen velas, no pe4rmitas que esos listos te chuleen. Además por las cantidades entregadas a cuenta en este contrato, no tienes que pagar el 7 % a HACIENDA, ya que aún no se ha escriturado, y por lo tanto no está últimada la transacción de compra, o acaso te han dado factura formal por el importe entregado, factura que debe de ir fechada y n umerada, con el importe de iva explicitado. Además aún en este caso, podriás vender tu derecho a quien te pareciera bién, el promotor biene obligado a reconocer esto, si no a CONSUMIDORES, o AL JUZGADO, las costas son para él.
Saludos

30/01/2007

Usuario

Gracias, ya me temía q no me podía fiar de ellos,creo q lo pondré en manos de un abogado. Y muchas gracias.