Problema venta piso

Hola. Me gustaría comentar un problema que estoy teniendo con la venta de mi piso.

Mi piso tiene 80 metros cuadrados pero en la escritura solo tiene escriturados 55. La anterior escritura ya venía con este "problema" por lo que es un problema de hace, con toda seguridad mas de 20 años.

El piso lo teniamos apalabrado con una pareja por 234.000 euros pero ahora ellos se han visto con que ningún banco les da la hipoteca pues la tasación es de 55 metros y no de 80 y nunca llegaría hasta los 234.000 euros (ya q el metro cuadrado saldría exageradamente caro).

En la inmobiliaria nos han recomendado que bajemos el precio del piso, pero es una idea que no nos gusta pues queremos comprar un piso en otra zona donde los pisos de las mismas condiciones son más caros y nos daría para mucho.

¿Que podemos hacer?

Gracias.

Excelente. Una fantástica solución.