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El propietario del local tendra que aplicar en la factura de alquiler el 16% de IVA y retenerte el 15% I.R.P.F, de la siguiente manera:
Alquiler 120,00
16%I.V.A 1 19,20
15%I.R.P.F 18,00
TOTAL 121,20
De modo que el dueño del local ingresará el IVA trimestralmente a Hacienda mediante el modelo 300, Y tu como inquilino ingresarás las retenciones trimestralmente a Hacienda mediante el modelo 115.
No olvides que si es la primera vez que pagas un alquiler ( lo digo suponiendo que el local donde ejerces la actividad es de propiedad)tendras que comunicarlo a hacienda mediante el modelo 036 variaciones censales, donde comunicas que a partir de x fecha tienes la obligacion de satisfacer retenciones procedentes de arrendamientos.
Espero haber podido ayudarte, chao
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