Cual es el ipc que tengo que aplicar a mis inquilinos

HOla ya estamos en el mes de febrero y debo actualizar el precio del alquiler a mis inquilinos pero no sé cual es la cifra que debo aplicar. Me lo pueden explicar? gracias

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Respuesta de

Hola,

supongamos que su contrato es de febrero-2011, y que ahora (febrero-2012) le va a aplicar la variación estipulada en el contrato (IPC).

Puntualizo que a la firma del contrato (febrero-2011) el último IPC conocido era el de Diciembre-2010, ya que el INE publica los índices el día 15 del mes siguiente más o menos (el de enero se conoce el 15-feb, el de febrero se conoce el 15-mar...).

Lo puede hacer de varias maneras:

1.- al confeccionar el recibo de febrero-2012 (digamos que se pone a la tarea el 20 de enero-2012), el último IPC conocido es el de diciembre-2011, por lo que puede aplicar el IPC DICIEMBRE-2010 a DICIEMBRE-2011, que según www.ine.es es de 2,4%.

2.- confeccionar el recibo de febrero con el mismo importe sin incrementar y esperar a que el INE publique datos. En ese momento "hacer la cuenta" y solicitar al cliente el pago de la diferencia.

Comentario: La opción "2" es la más "legal" y "purista", pero como puede entender, es bastante farragosa e incómoda, por lo que en la práctica se opta por la versión "1" (que también es perfectamente legal).

Suerte.

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