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Quien tiene que arreglar las ventanas?

Experto:
Usuario: Anónimo Fecha: 06/11/2009
Valoración: (4,00 sobre 5) Categoría: Alquileres
04/11/2009
Usuario
Hola buenas tardes, estamos viviendo en un piso de renda antigua de alquiler, las ventanas son de madera y se han deteriorado por el sol, viento, agua y humedad. Tenemos un par de ellas que están fatal. La primera, nos da miedo de habrirla por miedo ha que se nos caíga encima. Las hendiduras de la madera con el soporte que aguanta la ventana no esta bien encajado a este, por lo que queda como medio dedo por donde nos pasa el aire. La segunda, esta media ventana desencajada del soporte por lo que tenemos que ir con mucho cuidado cuando la abrimos de que no haya aire corriente. El resto cuando las cerramos las tenemos que subir un poco. Nosotros no tenemos la manera de poderlas arreglar.
En este caso quien tendría que hacer el gasto de la reparación?
Gracías.
04/11/2009
pizarra4, experto respondiendo en Alquileres
Experto
Hola,
 
por una parte el cuidado debido al desgaste "normal" de las cosas corresponde al inquilino.
Llegados al punto de que no hay reparación posible, entonces el propietario debe tomar cartas en el asunto, pero en su caso (dado que el alquiler es de renta antigua), el propietario puede repercutir en el inquilino los gastos.
 
Es decir, lo repara el propietario pero le aumenta un porcentaje al mes al inquilino, porcentaje proporcional al coste de la reparación.
 
Espero haberle ayudado.
 
06/11/2009
Usuario
Gracias, me ha sido de gran ayuda.
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