Inicio > Alquileres > gaseosa > UNO DE LOS INQUILINOS SE VA

UNO DE LOS INQUILINOS SE VA

Experto:
Usuario: Anónimo Fecha: 04/11/2009
Valoración: (4,00 sobre 5) Categoría: Alquileres
04/11/2009
Usuario
El 1 de mayo de 2009 empezo el contrato de alquiler a 2 personas ( las 2 constan en el contrato), ahora el 4 de noviembre me comunican que uno va a dejar el piso mi pregunta es ¿Tengo que hacer un contrato de rescision para los dos y otro de alquiler nuevo para el que se queda ó con hacer un anexo diciendo que tal dia fulanito se va (firmando las tres partes ) ya vale?
04/11/2009
byby7, experto respondiendo en Alquileres
Experto
Si estás de acuerdo en que uno solo siga (es decir, si crees que uno solo puede hacerse cargo de la renta) bastará con que hagas el anexo que mencionas.
Si no estás seguro de que uno solo pueda hacerse cargo del pago, deja el contrato como está, así en caso de que el que se queda no pague, el otro seguirá siendo responsable del pago de la renta. (Supongo que firmaron los dos solidariamene). Parece algo injusto, pero es que JUSTO ESE es quien incumple el contrato marchándose del piso muchos meses anes de lo que se comprometió. Y eso es lo más injusto. Si acabárais en los tribunales (esperemos que no) tendrían todas las de perder quienes incumplen el contrato. El contrato OBLIGA tanto al arrendador como a los arrendatarios. Y éstos muchas veces se olvidan de su parte.
Saludos
http://sites.google.com/site/papeleosalquiler/
 
04/11/2009
Usuario
Muy Bien. Me ha sido de gran utilidad
Enlaces patrocinados