Local arrendado

Hola tengo un local arrendado y actualmente el inquilino no puede hacer frente al pago de las mensualidades, el esta esperando a ver si puede traspasar el negocio para no perder toda la inversión, pero yo no puedo sostener esta situación,
¿Me podría indicar como debo de proceder ante este problema, que medidas debería tomar? Muchas gracias

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Respuesta de
Hola,
las opciones a tomar son dos:
1.- Acuerdo amistoso: Usted cede por un tiempo (un mes o dos) y si no consigue cliente, el inquilino se va de forma pacífica.
2.- Vía Judicial: Desde que hay deuda, presentar la correspondiente demanda en el Juzgado, para conseguir la devolución del local y el abono de las cantidades pendientes. Para ello necesitará abogado y procurador, aparte de un cierto desembolso inicial.
Respecto a la puntualización a que hace referencia, aunque ponga eso en el contrato, solamente un Juez puede dar por finalizado el contrato.
Espero haberle ayudado.
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