¿Devolución de la fianza de un piso?

Si realmente hay desperfectos, tienes que intentar demostrar que son por el uso normal de la vivienda, es decir, no es lo mismo que hayan aparecido grietas de escayola en el techo a que hayan aparecido donde, por ejemplo, has puesto un cuadro y se ha abierto por poner un clavo. Sino te las achacarán a ti y puede quedarse con la fianza. Por eso hay que depositar las fianzas en los organismos habiliatdos para ello según provincia, lease cámaras de la propiedad o similar. Igualmente te recomiendo que para futuras ocasiones, el día de la entrega de llaves se haga con el propietario en la misma vivienda alquilada y se intermedie documento que diga como mínimos que "se hace entrega de las llaves, que el propietario visualiza el estado de la vivienda y que procede a devolver la fianza" dos copias firmadas por ambas partes y si te he visto no me acuerdo. Pero siempre hacer entrega de las llaves en la misma vivienda

En el piso no hay grietas causadas por cuadros, ni en la pared. Las gritas son en el zócalo de la madera del parqué, y como le digo por dilatación de la madera.
¿Pueden achacarme eso?
Una pequeñez, lo que buscan agarrarse a un clavo ardiendo.
Tengo fotografías del piso del día 30 cuando fue el último día que entramos, y están hechas con la fecha y la hora.
Se nos pidió que dejáramos las llaves en el buzón el día 31. Y así procedimos.
El hecho de que no ingresaran la fianza en la cámara de la propiedad, ¿no se les puede penalizar? ¿No les quita derechos?

Entiendo que has cumplido plazos de tu contrato
Mi consejo; mándales un burofax, si no tienes su dirección habitual pues a la de la vivienda que has ocupado hasta ahora; en el, reclámales la devolución de la fianza sin mencionar nada de las grietas. Diles que, (dale forma), en virtud del contrato de arrendamiento con fecha tal etc, ¿se hizo entrega de las llaves el día tal deposirtandolas en el buzón por imposibilidad de quedar con el propietario en la propia vivienda y que reclamas la fianza que depositaste en metálico de x?, tal y como exige la ley. Tienen 1 mes para devolvértela desde la entrega de llaves.
Con respecto a si debe depositarse o no en la Administración, pues depende de tu Comunidad Autónoma pues tienen competencia para establecer la obligación de depositarlas; no conozco la normativa de todas. Si tenía obligación, solicita en el mismo burofax te comunique en que organismo está depositada para reclamarla.
Si entra en razón el arrendador, debe devolverte la fianza antes de 1 mes desde la devolución de las llaves o devengará intereses a tu favor.
Bueno, no sin olvidar comentarte que, para futuras situaciones, ademas de todo lo recomendado en el anterior mail, cualquier desperfecto que encuentres en la casa que consideres no asumible por ti, lo comuniques pero de manera fehaciente al arrendador. Y siempre, todo lo que sea posible, reclamaciones, retrasos de renta, desperfectos, entregas de llaves, etc., por escrito. Seguridad para ambas partes