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renovación de alquiler con cambios de titularidad

Experto:
Usuario:
Fecha: 13/05/2008
Valoración: (4,00 sobre 5) Categoría: Alquileres
12/05/2008
jhherrero, usuario preguntando en Alquileres
Usuario
Hola!
Le explico nuestro caso.
El contrato de nuestro piso en alquiler expira en septiembre de este año. Estamos interesados en renovarlo. Si la inmobiliaria aceptara renovarnos este alquiler, ¿En cuanto podría verse alterado el precio del mismo? ¿hay algún coste en concepto de firma de nuevo contrato?
Tenemos una cosa más que preguntar. En el contrato figuramos cuatro personas, ya que eramos cuatro estudiantes. Ahora dos de esas personas se van y tendrian que desaparecer del contrato, quedando solo dos de las que ya estabamos. ¿Eliminar a estas personas del contrato nos supondría algún coste? ¿se consideraría un nuevo contrato y no una renovación?

Gracias!
13/05/2008
jhherrero, experto respondiendo en Alquileres
Experto
Buenos dias:
Depende mucho del texto del contrato que firmaste en su dia. Si se especifica en el contrato la prorroga del alquiler, no pueden subir la renta mas que el ipc del año que viene. En cambio, si lo que pasa es que el anterior contrato expira y se hace uno NUEVO, pueden estipular el precio que quieran.
Por el nuevo contrato, pueden cobrarte lo que quieran como servicios inmobiliarios prestados. Si ves que te cobran una barbaridad, habla con el dueño (suponiendo que el dueño no sea la inmobiliaria) y redactais un contrato a pratir del que ya esta firmado.
Eliminar personas de un contrato no tiene coste, al igual que agregarlas tampoco.
Espero haberte sido de ayuda, si tienes alguna duda conatacta otra vez conmigo. Muchas gracias.
13/05/2008
jhherrero, usuario preguntando en Alquileres
Usuario
Muchas gracias por tu respuesta. Concisa y clara.
AGUR!
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