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Alquiler entre particulares

Experto:
Usuario:
Fecha: 28/10/2007
Valoración: (2,00 sobre 5) Categoría: Fiscalidad
27/10/2007
swift, usuario preguntando en Fiscalidad
Usuario
En un alquiler entre dos particulares de un local con fines de uso particular.El arrendador cobrará el IVA ? O algún tipo de impuesto ? o solo el alquiler, q luego podré desgrabar una parte vía declaración de IRPF.
Es un local en España.

Muchas gracias
27/10/2007
swift, experto respondiendo en Fiscalidad
Experto
El alquiler de un local para uso privado sin actividad no lleva iva ni impuestos.
Tampoco se podrá deducir nada por el en la declaración.
Un saludo.
27/10/2007
swift, usuario preguntando en Fiscalidad
Usuario
Me han dicho q el IVA sí me lo tiene q cobrar, porque el arrendador aunque sea particular está realizando una actividad comercial.Me podrias remitir a articulo o real decreto q lo especifica ?
28/10/2007
swift, experto respondiendo en Fiscalidad
Experto
Perdona, fue un error mi respuesta anterior, efectivamente si debe aplicar el IVA, y la retención debe tenerse en cuenta si el pagador de estas rentas se encuentra incluido entre los obligados a retener o ingresar a cuenta, que establece el artículo 71 del Reglamento del Impuesto.
Lo que sigo pensando es que no podrás desgrabar por ello en la renta, si lo vas a destinar a uso particular.
28/10/2007
swift, usuario preguntando en Fiscalidad
Usuario
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